Notre savoir faire

Trouver son logement à Paris n’est pas simplement une transaction immobilière, c’est un véritable projet de vie. Avec plus de 15 ans d’expérience à Paris et ses alentours, l’agence Appart-à-Paris est à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers, que ce soit pour acheter, vendre ou louer.

Notre approche est fondée sur un service personnalisé, et vous bénéficierez d’un interlocuteur unique, disponible à chaque étape de votre démarche. Grâce à cette proximité, nous nous engageons à comprendre vos besoins spécifiques et à vous offrir des solutions sur mesure, adaptées à votre situation.

Caroline FLAMENT-BABOZ, fondatrice de l’agence et agent immobilier depuis 2005, a créé Appart-à-Paris en 2016 dans le but d’offrir à ses clients un service clé en main. Passionnée par l’immobilier et à l’écoute des attentes de chacun, Caroline a su développer une expertise pointue et un réseau solide d’intervenants du marché : syndics de copropriété, notaires, agences immobilières, sociétés de diagnostics, et bien d’autres.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’une nouvelle résidence, Appart-à-Paris vous garantit un accompagnement de qualité, vous permettant de concrétiser vos projets dans les meilleures conditions.

Acheter avec Appart-à-Paris

Vous souhaitez acheter un bien à Paris ou en proche couronne ?

Appart-à-Paris vous propose une sélection de biens à vendre soigneusement choisis, correspondant à vos critères et à vos attentes.

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d’achat, de la première visite du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Notre objectif est de rendre cette démarche aussi fluide et sereine que possible pour vous. Notre disponibilité est un véritable atout : nous vous offrons un accès facile et répété au bien afin de vous permettre de prendre toutes les décisions nécessaires avec la plus grande tranquillité d’esprit.

Si des travaux de rénovation sont envisagés, nous vous mettrons en relation avec un réseau de prestataires de qualité : architectes, entreprises tous-corps d’état, électriciens, peintres… Nous assurons également l’interface avec tous les intervenants afin que vous puissiez suivre l’avancement de votre projet sans tracas.

De plus, grâce à notre expérience et notre expertise, nous vous orientons vers les meilleures opportunités du marché et vous conseillons sur les aspects juridiques, techniques et financiers de votre achat.

Avec Appart-à-Paris, vous êtes entre de bonnes mains pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

Vendre avec Appart-à-Paris

Vendre un bien immobilier à Paris ou en proche couronne nécessite un accompagnement expert et personnalisé.

Appart-à-Paris vous guide avec soin à chaque étape de la mise en vente, en veillant à ce que votre projet se déroule dans les meilleures conditions.

Estimation
Nous débutons notre accompagnement par une estimation personnalisée et précise de votre bien, réalisée après une visite sur place. Cet avis de valeur est enrichi de notre connaissance approfondie du marché immobilier parisien, vous garantissant une estimation juste et adaptée à la réalité du marché. Cette estimation est gratuite et sans engagement, afin de vous permettre de prendre les meilleures décisions en toute tranquillité.

Accompagnement
Tout au long de la vente, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure. Nous vous aidons à établir et mettre à jour les diagnostics obligatoires nécessaires à la vente, tout en vous guidant dans le processus administratif et juridique. Nous évaluerons également la fiabilité des potentiels acquéreurs pour garantir une transaction sécurisée. De plus, nous coordonnons les relations avec les notaires et vous assistons jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Diffusion et Visite
Une bonne vente commence par une présentation impeccable. Nous rédigeons pour vous une annonce immobilièresoignée et percutante, mettant en valeur votre bien de façon à attirer les bons acquéreurs. Lors des visites, nous restons disponibles et à l’écoute, menant chaque rencontre avec un objectif clair : créer une connexion entre votre bien et les potentiels acheteurs, pour concrétiser leur projet de vie.

Suivi de la vente
Dès la mise en vente de votre bien, nous vous assurons un suivi rigoureux et transparent. Vous recevrez un compte rendu détaillé des contacts et visites réalisées, ainsi que des informations sur l’évolution du marché immobilier. Nous restons à vos côtés tout au long du processus, n’hésitant pas à vous conseiller sur des optimisations éventuelles pour maximiser l’attrait de votre bien et accélérer la vente.

Avec Appart-à-Paris, vous bénéficiez d’un accompagnement de qualité, fiable et réactif, pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, en toute sérénité.

Si vous êtes en recherche d’un bien, que ce soit pour acheter ou investir, nous vous invitons à prendre contact avec nous. Certaines de nos offres ne sont pas visibles sur les plateformes classiques, et nous serons ravis de vous présenter des biens exclusifs, en off-market, qui pourraient correspondre à vos critères. Ensemble, nous étudierons vos besoins et vous accompagnerons dans votre démarche, en toute confidentialité.

Rechercher

Convaincus que l’achat d’un bien immobilier est la réalisation d’un projet de vie, nous mettons toute notre énergie pour vous accompagner dans votre recherche. Notre objectif est de cibler au mieux votre recherche pour vous faire gagner du temps et de l’énergie.

Définition de vos critères
C’est avec la plus grande rigueur que nous établissons ensemble les critères de votre recherche en termes de secteur géographique, de type de biens, des prestations attendues et hiérarchisées, et du budget.

Visites et sélection
Nous faisons une pré-sélection des biens correspondant à votre recherche. Nous les pré-visitons après votre accord sur leur descriptif et vous présentons une sélection finale. Notre objectif : efficacité et gain de temps.

Accompagnement
Notre accompagnement se fait à chacune des étapes de votre recherche. Nous mettons notre expérience à votre service pour déjouer les failles éventuelles, vérifier les informations et la disponibilité des documents obligatoires, coordonner  les contacts avec les notaires et vous accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Nos annonces

Paris 11e

Plusieurs emplacements de parking au sein d’une copropriété avec accès sécurisé.

Paris 12e

Studio avec balcon et cave (pas encore de lien). Quartier Bel-Air Nord, nous proposons ce studio de 27m² au 7e étage avec balcon filant exposé Ouest. A découvrir sans tarder 

Paris 18e

Venez découvrir ce studio de 18m², au 7e et dernier étage d’un bel immeuble de la fin du 19e siècle avec ascenseur.

Maisons Villejuif

En plein centre-ville de Villejuif, venez découvrir un ensemble rare de biens cachés derrière une porte charretière et composé de deux maisons, une cour de 175m², un jardin arboré de 158m² et plusieurs dépendances.

Déjà vendus

Paris 7e

Pied-à-terre de 28m² au 7e étage d’un immeuble 1915 au cœur du quartier Gros Caillou.

Paris 12e

Cet appartement de 60m² à rénover a séduit une jeune famille avec enfants.

Paris 15e

Charmant 2-Pièces de 30m² dans un petit immeuble 1920.

Paris 12e

Grand studio de 31m² avec grand balcon, entre Gare de Lyon et Bastille.

Paris 13e

Appartement de 84m² avec balcon, cave et parking, vendu à une famille de province cherchant un pied-à-terre dans son quartier d’origine.

Paris 15e

Ce bel appartement de 69m², au pied du marché Saint Charles, a fait le bonheur de grands-parents souhaitant se rapprocher de leurs enfants et petite-fille.

Nos honoraires

Nos honoraires sont proposés à la charge de l’acquéreur

PRIX NET VENDEUR

< 100 000 €

100 000 € – 500 000 €

500 000 € – 1 000 000 €

> 1 000 000 €

HONORAIRES DU PRIX
DE VENTE
NET VENDEUR

3 000 €

4% 

3,5% 

3% 

Pourcentage applicable sur le prix net vendeur

Nous contacter

06 70 31 53 33

contact@appart-a-paris.com