Notre savoir faire

Trouver son logement est un vrai projet de vie, l’agence Appart-à-Paris, forte d’une expérience de 15 ans à Paris et ses alentours, est à votre écoute et votre service pour vous accompagner et réaliser vos projets immobiliers.

Vous bénéficierez d’un interlocuteur unique, présent à vos côtés, à chaque étape de votre projet.

Caroline FLAMENT-BABOZ, agent immobilier depuis 2005, a créé Appart-à-Paris en 2016 pour offrir un service clé en main à ses clients. Disponible et à l’écoute, Caroline a développé une expertise et un réseau auprès de tous les intervenants du marché immobilier : syndic de copropriété, notaires, agences immobilières, société de diagnostics…

Nos prestations

Acheter

Nous vous proposons des biens à vendre sur Paris et proche couronne.

Appart-à-Paris vous accompagne tout au long de la transaction, de la visite initiale à la signature de l’acte authentique chez les notaires.

Afin de vous accompagner dans votre projet, notre disponibilité est notre atout, pour vous permettre un accès facile et répété au bien. En cas de travaux et/ou rénovation du bien, nous pourrons vous mettre en relation avec des sociétés prestataires (architecte, société tous-corps d’état, électricien, peintre…) qui sauront vous épauler. Nous assurons également l’interface avec les différents intervenants.

Vendre

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.

Estimation
Nous vous proposons une estimation personnalisée et précise de votre bien après visite sur place. Cet avis de valeur de votre bien, enrichi de notre connaissance du marché, est offert et sans engagement.

Accompagnement
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé et ce pour chaque étape de la mise en vente de votre bien. Nous vous guiderons dans l’établissement et la mise à jour des diagnostics obligatoires, nous évaluerons la fiabilité des potentiels acquéreurs, nous coordonnerons les relations avec les notaires jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Diffusion et visite
C’est avec le plus grand soin que nous rédigeons l’annonce immobilière qui mettra en avant votre bien. Disponibles et à l’écoute, nous menons des visites dynamiques avec un objectif précis : la réalisation d’un projet de vie entre des acquéreurs potentiels et votre bien.

Suivi de la vente
Dès la mise en vente de votre bien, nous vous transmettons un suivi complet des contacts et visites réalisées, ainsi que des actualités du marché. C’est en collaboration étroite que nous menons votre projet, n’hésitant pas à vous conseiller sur d’éventuelles optimisations.

Rechercher

Convaincus que l’achat d’un bien immobilier est la réalisation d’un projet de vie, nous mettons toute notre énergie pour vous accompagner dans votre recherche. Notre objectif est de cibler au mieux votre recherche pour vous faire gagner du temps et de l’énergie.

Définition de vos critères
C’est avec la plus grande rigueur que nous établissons ensemble les critères de votre recherche en termes de secteur géographique, de type de biens, des prestations attendues et hiérarchisées, et du budget.

Visites et sélection
Nous faisons une pré-sélection des biens correspondant à votre recherche. Nous les pré-visitons après votre accord sur leur descriptif et vous présentons une sélection finale. Notre objectif : efficacité et gain de temps.

Accompagnement
Notre accompagnement se fait à chacune des étapes de votre recherche. Nous mettons notre expérience à votre service pour déjouer les failles éventuelles, vérifier les informations et la disponibilité des documents obligatoires, coordonner  les contacts avec les notaires et vous accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Nos annonces

Paris 1er

Grand studio de 33m² au calme sur cour, au 3e étage d’un magnifique immeuble face au Jardin des Tuileries

Paris 2e

T1 bis au calme sur cour, en plein centre de Paris.

Paris 4e

Coup de cœur pour ce studio avec mezzanine en plein cœur du Marais, au 4e et dernier étage.

 

Paris 12e

Studio de 15m² au 7e et dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur.

Paris 15e

Grand Studio
Au 6e et dernier étage, grand studio traversant, quartier Mairie du XVe.

Paris 15e

3-pièces
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 74m² au 5e étage, avec un séjour de 39m² exposé Sud-Ouest, 2 chambres, 1 cave.

Paris 16e

Entre l’église d’Auteuil et le Pont Mirabeau, 2-pièces traversant de 69m² vendu avec une chambre de service.
Possibilité profession libérale.

Paris 18e

À quelques minutes du sacré-cœur, venez découvrir ce 2-pièces de 33m² au 2e étage d’un immeuble 1930.

 

Nos honoraires

Honoraires de vente exclusif

À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

 

PRIX DE VENTE

< 100 000 €

100 000 € – 400 000 €

400 000 € – 700 000 €

> 700 000 €

VALEUR DU PRIX DE VENTE
NET VENDEUR

5 000 €

4% TTC

3% TTC

2% TTC

Honoraires de vente sans exclusivité

À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

 

PRIX DE VENTE

< 100 000 €

100 000 € – 400 000 €

400 000 € – 700 000 €

> 700 000 €

VALEUR DU PRIX DE VENTE
NET VENDEUR

5 000 €

5% TTC

4% TTC

3% TTC

Honoraires de recherche de bien

À LA CHARGE DU DEMANDEUR

 

PRIX DE VENTE

< 300 000 €

100. 000 € – 4500 000 €

500 000 € – 1 000 000 €

> 1 000 000 €

VALEUR DU PRIX DE VENTE
NET VENDEUR

4% TTC (minimum 5 000 €)

3,5% TTC

3% TTC

2,5% TTC

Nous contacter

06 70 31 53 53

contact@appart-a-paris.com