Notre savoir faire

Trouver son logement est un vrai projet de vie, l’agence Appart-à-Paris, forte d’une expérience de 15 ans à Paris et ses alentours, est à votre écoute et votre service pour vous accompagner et réaliser vos projets immobiliers.

Vous bénéficierez d’un interlocuteur unique, présent à vos côtés, à chaque étape de votre projet.

Caroline FLAMENT-BABOZ, agent immobilier depuis 2005, a créé Appart-à-Paris en 2016 pour offrir un service clé en main à ses clients. Disponible et à l’écoute, Caroline a développé une expertise et un réseau auprès de tous les intervenants du marché immobilier : syndic de copropriété, notaires, agences immobilières, société de diagnostics…

Nos prestations

Acheter

Nous vous proposons des biens à vendre sur Paris et proche couronne.

Appart-à-Paris vous accompagne tout au long de la transaction, de la visite initiale à la signature de l’acte authentique chez les notaires.

Afin de vous accompagner dans votre projet, notre disponibilité est notre atout, pour vous permettre un accès facile et répété au bien. En cas de travaux et/ou rénovation du bien, nous pourrons vous mettre en relation avec des sociétés prestataires (architecte, société tous-corps d’état, électricien, peintre…) qui sauront vous épauler. Nous assurons également l’interface avec les différents intervenants.

Vendre

Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet.

Estimation
Nous vous proposons une estimation personnalisée et précise de votre bien après visite sur place. Cet avis de valeur de votre bien, enrichi de notre connaissance du marché, est offert et sans engagement.

Accompagnement
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé et ce pour chaque étape de la mise en vente de votre bien. Nous vous guiderons dans l’établissement et la mise à jour des diagnostics obligatoires, nous évaluerons la fiabilité des potentiels acquéreurs, nous coordonnerons les relations avec les notaires jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Diffusion et visite
C’est avec le plus grand soin que nous rédigeons l’annonce immobilière qui mettra en avant votre bien. Disponibles et à l’écoute, nous menons des visites dynamiques avec un objectif précis : la réalisation d’un projet de vie entre des acquéreurs potentiels et votre bien.

Suivi de la vente
Dès la mise en vente de votre bien, nous vous transmettons un suivi complet des contacts et visites réalisées, ainsi que des actualités du marché. C’est en collaboration étroite que nous menons votre projet, n’hésitant pas à vous conseiller sur d’éventuelles optimisations.

Rechercher

Convaincus que l’achat d’un bien immobilier est la réalisation d’un projet de vie, nous mettons toute notre énergie pour vous accompagner dans votre recherche. Notre objectif est de cibler au mieux votre recherche pour vous faire gagner du temps et de l’énergie.

Définition de vos critères
C’est avec la plus grande rigueur que nous établissons ensemble les critères de votre recherche en termes de secteur géographique, de type de biens, des prestations attendues et hiérarchisées, et du budget.

Visites et sélection
Nous faisons une pré-sélection des biens correspondant à votre recherche. Nous les pré-visitons après votre accord sur leur descriptif et vous présentons une sélection finale. Notre objectif : efficacité et gain de temps.

Accompagnement
Notre accompagnement se fait à chacune des étapes de votre recherche. Nous mettons notre expérience à votre service pour déjouer les failles éventuelles, vérifier les informations et la disponibilité des documents obligatoires, coordonner  les contacts avec les notaires et vous accompagner jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Nos annonces

Paris 13e

Appartement de 64m² avec le charme de l’ancien, dans une rue calme à proximité des Gobelins.

Paris 18e

Venez découvrir ce studio de 18m², au 7e et dernier étage d’un bel immeuble de la fin du 19e siècle avec ascenseur.

Maisons Villejuif

En plein centre-ville de Villejuif, venez découvrir un ensemble rare de biens cachés derrière une porte charretière et composé de deux maisons, une cour de 175m², un jardin arboré de 158m² et plusieurs dépendances.

Sous promesse

Paris 13e

Appartement traversant de 84m² aux nombreuses qualités :  double séjour de 28m² avec balcon plein Ouest, 2 à 3 chambres, parking et cave. A visiter rapidement ! 

Paris 15e

Au pied du marché Saint Charles, venez découvrir cet appartement traversant de 69m² proposant 1 à 2 chambres.

Déjà vendus

Paris 7e

Pied-à-terre de 28m² au 7e étage d’un immeuble 1915 au cœur du quartier Gros Caillou.

Paris 12e

Appartement de 60m² avec cave à rénover.

Paris 15e

Charmant 2-Pièces de 30m² dans un petit immeuble 1920.

Paris 12e

Grand studio de 31m² avec grand balcon, entre Gare de Lyon et Bastille.

Nos honoraires

Honoraires de vente exclusif

À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

 

PRIX DE VENTE

< 100 000 €

100 000 € – 400 000 €

400 000 € – 700 000 €

> 700 000 €

VALEUR DU PRIX DE VENTE
NET VENDEUR

5 000 €

4% TTC

3% TTC

2% TTC

Honoraires de vente sans exclusivité

À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

 

PRIX DE VENTE

< 100 000 €

100 000 € – 400 000 €

400 000 € – 700 000 €

> 700 000 €

VALEUR DU PRIX DE VENTE
NET VENDEUR

5 000 €

5% TTC

4% TTC

3% TTC

Honoraires de recherche de bien

À LA CHARGE DU DEMANDEUR

 

PRIX DE VENTE

< 300 000 €

100. 000 € – 4500 000 €

500 000 € – 1 000 000 €

> 1 000 000 €

VALEUR DU PRIX DE VENTE
NET VENDEUR

4% TTC (minimum 5 000 €)

3,5% TTC

3% TTC

2,5% TTC

Nous contacter

06 70 31 53 33

contact@appart-a-paris.com